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房屋抵押是是不是包含土地

作者:说法律

房屋抵押包含土地。地上建筑物、其他附着物进行抵押应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定,一并按照规定办理抵押登记。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十二条

房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条

土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。

第三十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

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