所有栏目

房子在抵押期间可以担保吗

作者:说法律

房子在抵押期间,可以再为其他的债权提供担保,但是担保的债权不能超出该房屋的价值,并且抵押人需要如实告知抵押权人该房产已经设定过抵押的有关情况。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

《城市房地产抵押管理办法》第十条以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。

《城市房地产抵押管理办法》第十一条以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押。

《城市房地产抵押管理办法》第十二条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

热点导航
教育资讯 知道问答 公考资讯 司法考试 建筑知识 工作范文 大学排名 报考专业 学习方法 句子美文 秒知回答 作业解答 精选答案 知途问学