购买二手期房有以下风险：
1.买卖二手期房的合同效力无效；
2.交房时间无法确定；
3.房屋质量等问题维权无门；
4.产权归属不确定等风险。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
购买二手期房有以下风险：
1.买卖二手期房的合同效力无效；
2.交房时间无法确定；
3.房屋质量等问题维权无门；
4.产权归属不确定等风险。
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
