出租住房协议应该包含以下内容：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。我国法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
