在租房签合同时要注意以下事项：
1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。
2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场。
3、提前看看租房合同模板。
4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。
5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
