贷款人行使不安抗辩权：
1、因同一双务合同互负债务；
2、主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期；
3、先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
贷款人行使不安抗辩权：
1、因同一双务合同互负债务；
2、主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期；
3、先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
