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合同无效如何赔偿损失

作者:合同纠纷解析

《合同法》规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任”,由此可见,对于无效合同,有过错方需要向相对人赔偿损失,这是我们通常说的承担缔约过失责任,那么,这个损失应当如何来确定呢?

举例说明:甲和乙订立一份合同,因为乙的过错导致合同无效,而甲基于诚实信用原则对乙充分信赖,那么,此时因合同无效对甲造成的损失,乙应当进行赔偿。它包括直接损失,比如甲为了订立和履行合同所作的准备工作等,同时还包括间接损失,比如甲由此放弃与其他人订立合同而获得相应利益的损失,只不过这种间接损失属于机会损失,难以进行估算,因此只能在订立合同是双方能够预见的范围内计算损失。

法律依据

《合同法》第五十七条

合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

《合同法》第五十八条

合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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