1.留置权人应当负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人承担民事责任。
2.妥善保管是指留置权人应根据留置物的性质、保管的场合及保管的技术规程要求，采取适当的保管措施，保持留置物的完好状态，保障其数量和质量。
3.因留置权人保管不善造成留置物灭失的、短少、损坏的，留置权人应依过错原则负赔偿责任;如果损害是由第三人的过错引起的，应由有过错的第三人承担责任;如果损害是因不可抗力引起的，则由留置物所有人自己承担。
留置权实现的条件：
（一）债权人持续不断地占有债务人的动产，留置合法成立后，债权人若丧失对留置动产的持续占有，会导致留置权的丧失；
（二）债务人不按约定期限履行债务；
（三）不存在妨碍留置权实现的法定或约定情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百五十一条留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第四百五十二条留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
第四百五十四条债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。
