免除债务的法律性质是：债务免除是一种契约，且属于一种单方行为。债务免除的特点有：债务免除是一种无偿行为；债务免除的意思表示自到达债务人时生效；债务免除无需理由；债务免除不限定形式；债务免除的其他特点。
法律依据
《民法典》第五百七十四条
债权人可以随时领取提存物。但是，债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。
债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后有权取回提存物。
第五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
