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房东无产权证可以出租吗

作者:说法律

房东无产权证可以出租。房东对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;房东对于违章建筑、超期的临时建筑不得进行出租,租赁合同应认定为无效。

法律依据:

《《中华人民共和国民法典》》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《《商品房屋租赁管理办法》》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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