住房公积金的特点是：
（1）普遍性，城镇在职职工必须按照规定缴存住房公积金；
（2）强制性，单位拒绝缴存登记的可以申请人民法院强制执行；
（3）福利性，住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，与单位终止劳动关系、户口迁出或出境定居的返还缴存的住房公积金。
法律依据:
《《住房公积金管理条例》》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
