符合规定的个人，可以申请住房贷款：
1、个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；
2、拥有稳定的收入和工作，招商银行的私人银行客户信用卡白金卡客户，以及公务员、医生、优质企业员工等会比较容易通过审核；
3、在本地拥有固定的居住场所；
4、能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求；
5、一般来说，申请人的年龄与贷款期限之和不能超过65岁。
法律依据:
《贷款通则》第十九条借款人的义务：
一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；
二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；
三、应当按借款合同约定用途使用贷款；
四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；
五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；
六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。
