根据法律规定，债权人免除债务人债务的条件如下：
1、免除须以意思表示为之。免除在性质上一般认为属单方法律行为。
2、免除须向债务人为之。向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力，债的关系并不消灭。
3、债权人抛弃债权的意思表示不得撤回。免除为单方法律行为，自向债务人或其代理人表示后，即产生了债务消灭的法律效力。
4、债权人须有处分能力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十五条债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十六条债权和债务同归于一人的，债权债务终止，但是损害第三人利益的除外。
