土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益，而土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权，与经营没关系，收益也可以独占。
土地承包经营权抵押贷款条件：
1、农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料(如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同）；
2、土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策；
3、具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地；
4、经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。
