写字楼出售需要交的税费有：价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格）5.5%的增值税；
3、0%～60%的土地增值税；成交价0.05%的印花税；
5、元/枚的权证印花贴；
3、元/平方米的交易手续费；
5、50元/件的权证登记费。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
