房屋买卖合同构成违约的条件是：一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为；违约一方当事人主观上具有过错；当事人违约给对方造成财产上的损害和其他不利后果；违约行为和损害结果之间存在因果关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
