房地产广告发布规定：
1、房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
2、房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有升值或者投资回报的承诺的内容，不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
3、发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件。
4、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。
5、其他法律规范。
法律依据:
《房地产广告发布规定》第三条
房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
《房地产广告发布规定》第四条
房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
（一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
（三）违反国家有关价格管理的规定；
（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
