民法典规定租赁合同计算损害赔偿的依据是根据承租人实际造成的损失来进行赔偿。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据:
《《中华人民共和国民法典》》第七百一十一条
【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《《中华人民共和国民法典》》第七百一十二条
【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《《中华人民共和国民法典》》第一千一百六十五条
【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
