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和假房主签租房合同算诈骗吗

作者:说法律

和假房主签租房合同算诈骗吗

1、假房主欺骗租客,冒充房主签订租房合同的,属于诈骗行为,如果诈骗数额较大的,可构成诈骗罪。

2、租房者明知他人不是房主而与之签订租房合同的,不是诈骗。但因为其无权出租他人财产,所签订的租房合同在民事法律上会被认定为无效。

3、另外,如果出租人虽然不是房主,但依法对房屋具有经营、管理、占有、收益等权利的,其出租房屋的行为,是依法行使自己的权利,是合法行为,受法律保护。

4、诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为,该罪的基本构造为:行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。

以上内容就是相关的回答,如果这个房主是属于欺骗租客的话,那么一般情况是属于诈骗行为,只要达到了2万元以上,即可构成合同诈骗罪,如果租客知道对方不是房主还是和对方签订租房合同这种情况的话,对方不构成诈骗,如果您还有其他法律问题的可以咨询醉学网相关律师。

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