第一，债权人和第三人订立协议。债权人与第三人订立债务承担协议，该协议一旦成立便生效。承担人将取代原债务人，原债务人将免除其债务。当然，如果此种协议被宣告无效或者被撤销，则第三人不负清偿债务的义务，而仍由原债务人履行债务。
第二，债务人与第三人之间的协议。债务人与承担人之间的协议，须具备以下要件才具有法律效力：
1、必须有有效的债务存在。
2、所移转的债务须具有可移转性。
3、须有以债务承担为内容的协议，且须符合民事法律行为的有效要件。当然，债务承担协议为不要式行为，无论书面或者口头协议均可，但双方当事人的意思表示须为明示。
4、须经债权人同意。
债务人与承担人达成协议生效的，具有以下效力：债务人脱离债务关系，而由承担人直接向债务人承担债务。如果承担人不履行或不适当履行债务，债权人只能向承担人请求其履行债务或要求其承担违约责任。债务人基于合同关系所取得的对于债权人的抗辩护人权移归承担人。但专属于原合同当事人的解除权、撤销权，只能由原债务人行使，承担人不得行使。此外，承担人不得以承担债务的原因为由对抗债权人。从属于主债务的从债务，移归承担人负担。但他人为原债务人履行债务提供的担保，若债务承担未经担保人同意，担保责任因债务承担而消灭。
