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农村房屋继承条件有哪些

作者:法律百科

农村房产继承条件如下:1.继承应当在被继承人死亡后才能发生。

2.继承遗产的人是被继承人的合法继承人。

3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

对宅基地上的房屋可以继承,但却不能继承宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。去世之后,对宅基地上的房屋可以继承,但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。

【法律依据】

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。

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