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房子赠与子女怎么收费

作者:法律百科

一般情况下,房产赠与给子女要交以下的费用:

1、营业税。缴纳营业税的税率是百分之5;

2、附加税。赠与人要按营业税比例缴纳;

3、契税。领受人要全额按百分之3的比例交契税;

4、印花税。双方要全额按百分之0.05的比例交纳;

5、个人所得税。继承、遗赠获得房产的,免征个人所得税;

6、其他费用。

【法律依据】

《契税暂行条例》第四条,契税的计税依据:

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;

(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

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