租客搬走了居住证不一定就失效了。租客搬走了如果居住证还在有效期限内的话还是有效的。在同一居所居住并且办理居住登记连续，或者在不同居所居住，但是前一居所搬离注销居住登记时间以及后一居所入住登记时间间隔没有超过三十天的话，都会视其为居住登记连续。
搬家并不导致居住证失效，租客可以去现在居住的社区工作站变更居住地址。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
【法律依据】
《居住证暂行条例》第十条，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
