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租赁期间房东要卖房是否属于违约

作者:法律百科

房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。

因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。

如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。

【法律依据】

《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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