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租房合同一方免责有没有效

作者:法律百科

符合法律规定就有效,如果是下列免责条款则无效:

(一)造成对方人身损害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

此外,有下列情形之一的,该格式条款无效:

(一)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;

(二)提供格式条款一方排除对方主要权利。

【法律依据】

《民法典》第四百九十七条,有下列情形之一的,该格式条款无效:

(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;

(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;

(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

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