所有栏目

购房定金条具有法律效力吗

作者:法律百科

定金条具备以下条件的是具有法律效力的:

第一、需要确定写为“定金”而非“订金”;在定金的情况下,定金条款具有法律效力。

第二、定金是否已经交付。《民法典》规定,定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同,自成立时生效等。

第三、定金不能超过合同交易金额的20%,超过部分不具有定金的效力。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

热点导航
教育资讯 知道问答 公考资讯 司法考试 建筑知识 工作范文 大学排名 报考专业 学习方法 句子美文 秒知回答 作业解答 精选答案 知途问学