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什么是按份共有

作者:法律百科

按份共有又称分别共有,是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。按份共有的特征和有关权利、义务的关系是:

①各共有人有确定的份额,他们按份分享权益,分担费用。

②对共有财产的管理,由共有人协商进行。

③对共有财产除协商处分外,各共有人对自己的份额可以出卖、赠与,并可继承。但在出卖时,其他共有人有优先购买权。

④在共有财产受到侵害时,每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失,以维护共有的权益。

⑤在分割时按份分配。

【法律依据】

《民法典》第二百九十八条,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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