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夫妻一方婚前的买的房子在婚后是否属于共同财产

作者:法律百科

老公婚前买的房子婚后也是属于原权利方所有。首先,根据民法典的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

其次,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

因此,不动产的权利归属于登记簿上的产权人,如果是婚前夫妻一方的行为,该不动产的归属应由该一方所有,不动产的权利归属不因婚姻关系的存在而变更。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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