签订二手房合同应该包括的要点内容：
一、确认房主真实身份；
二、付款方式、时间，缺一不可；
三、房屋交验、责权分明；
四、违约责任，具体落实；
五、中介代理费，账目明晰；
六、善用补充条款，维护自身利益。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
