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没证的房子拆了怎么补偿

作者:法律百科

没有房产证拆房的赔偿,首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。

没有房产证拆迁补偿是要根据拆迁房屋的宅基地面积,房屋价值等确定。

房屋拆迁赔偿计算为:房屋拆迁赔偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成本价。

被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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