起诉房产纠纷的材料如下：
1.起诉状。
2.原告的身份证。
3.如委托律师或他人的需要提交授权委托书。
4.与诉讼请求相关的证据。包括购房合同；购房款发票；房屋产权证书；入住日期的证据，如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据。
