婚前财产属于个人财产，不随着婚姻关系的产生或消灭变动而变动。如果有协议分割的，按照协议分割的意愿进行分割。
首先，婚前财产属于个人财产，不随着婚姻关系的产生或消灭变动而变动。
其次，在夫妻婚姻存续期间，若夫妻双方未作特殊约定，则认定不动产还贷部分的款项来源于夫妻共同财产，应当属于夫妻共同共有。
最后，在夫妻婚姻存续期间，若夫妻双方未作特殊约定，则认定不动产还贷部分的款项来源于夫妻共同财产，应当属于夫妻共同共有。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
