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土地是否可以继承

作者:法律百科

根据民法典的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。但我国实行土地公有制,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,因此,土地不属于遗产,也无法继承。

但农村宅基地使用权和宅基地上的房屋可以继承。

不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

【法律依据】

《土地管理法》第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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