几种常见的“陷阱”如下：
1、开发商末获产权证，就与客户签订商品房合同，注明“交付日期”。
2、拿到房门钥匙就等于实际交付。
3、利用“交付日期”中概念标准不清来拖延交房。
4、“入伙通知单”上的日期即交付日期。
【法律依据】
《合同法》第138条，出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第601条，出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
