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非农户口宅基地确权吗

作者:法律百科

原属村的非农业人口,在原村的房屋是可以确权的。

但是必须符合以下条件:

①通过法律程序,以合法继承方式取得的宅基地及其房屋的,可以确权。

②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的;在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子,可以确权。

③因为婚姻、投靠迁移成为非农的,原批准建造的宅基地及房屋,可以确权。

④因为服刑等原因迁移成为非农成员的,原批准建造的房子可以确权。

⑤不是本村集体经济组织人员,因重点工程建设、地质灾害、新农村建设、山区搬离等原因批准异地建造的,可以确权。

⑥1999年1月1日《土地管理法》修订前,原城镇居民合法建造的农村房屋,可以确权。

【法律依据】

《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;

其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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