非居住房屋租赁合同登记所需材料有：
一、房屋租赁合同。
二、居民身份证。
三、房屋所有权证书。
四、其他共有人同意出租的材料。
五、授权委托文件。
六、转租文件。
七、涉外信息材料。
八、军队房地产租赁许可证。
九、营业执照。
根据《北京市房屋租赁管理若干规定》第十一条第一款，租赁房屋用于居住的，应当进行出租登记。
第十一条第二款第四项，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
