根据《个人所得税法》，房屋租赁是要按照财产租赁所得，缴纳个人所得税的。
1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税(对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税、房产税(4%)、教育费附加(3%)。
2.向出租方支付的租金。
3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除)。
4.税法规定的费用扣除标准：800元或20%。
5.适用税率：20%;个人按市场价出租居民住房，税率10%。
【依据】
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条，
税法第二条所说的各项个人所得的范围:
(一)工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
(二)个体工商户的生产、经营所得。
