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房东违约提前收回房子承租人怎么办

作者:法律百科

房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:

1、可以不同意解除合同,要求继续履行。

2、不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。

根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

(《合同法》将于2020年12月31日失效)

《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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