可以先申请减免租金,减免属于双方协商的范围，然后再看是否能解除合同。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可适当予以减少。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（《民法典将于2021年1月1号生效》）
可以先申请减免租金,减免属于双方协商的范围，然后再看是否能解除合同。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可适当予以减少。
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（《民法典将于2021年1月1号生效》）
