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收回国有土地使用权的程序

作者:法律百科

收回国有土地使用权的流程:

1、拟定国有土地使用权收回的方案;

2、履行报批程序;

3、公告;

4、下达收回决定;

5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止;

6、收回国有土地使用权的补偿。

【法律依据】

根据《物权法》第148条规定:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。

(《物权法》将于2020年12月31日失效)

根据《民法典》第358条规定:建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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