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期房合同签的两个人办房产证的时候是否可以分成一个人呢

作者:法律百科

一般来说是不可以的。我国物权法规定,不动产物权人以不动产登记簿为准,你们可以订立一个关于房产的协议书,约定房子将来过户到你的名下,女方出的钱男方还清,有了这个协议,房管部门就有依据把这套房子登记在你个人名下了。

【法律依据】

《民法典》第二百一十二条规定,登记机构应当履行下列职责:

(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

(二)就有关登记事项询问申请人;

(三)如实、及时登记有关事项;

(四)法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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