租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
【法律依据】
《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
