(1)如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：
1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价。
3.房屋置换，相同地段按面积最低。
(2)如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：
1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少。
2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。
【法律依据】
《物权法》第42条第2款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
