一、买卖不破租赁。
二、承租人的优先购买权。
三、共同居住人的继续租赁权。
《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
