房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定。
1、如果该房屋是政策性用房，比如经济适用房或限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地，但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管辖原则，根据民事诉讼法的相关规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2、针对合同履行地，比如如果合同约定了合同履行地，那就以约定为准，如果没有约定合同履行地的，争议标的是交付房屋的，房屋所在地就是合同履行地。
【法律依据】
根据《民事诉讼法》第33条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
