方案一：请求解除双方签订的商品房买卖合同，并依照合同的约定向开发商请求退还房款、支付利息并赔偿损失。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
方案二：要求开发商继续履行合同，并要求其承担相应的违约责任。
方案一：请求解除双方签订的商品房买卖合同，并依照合同的约定向开发商请求退还房款、支付利息并赔偿损失。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
方案二：要求开发商继续履行合同，并要求其承担相应的违约责任。
