根据我国《民法典》第七百零五条的规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”可知，租赁合同的最长期限为 20年，超出此法定期限部分无效。
（《民法典》生效时间是2021年1月1日）
根据我国《民法典》第七百零五条的规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”可知，租赁合同的最长期限为 20年，超出此法定期限部分无效。
（《民法典》生效时间是2021年1月1日）
