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开发商进入破产程序能否请求继续履行房屋过户义务

作者:法律百科

开发商进入破产程序,如果消费者已支付购买商品房全部款项,可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记。

相关司法解释规定,认定相对人购买的房屋属于特定物,如果相对人已完全支付对价,则可以请求进入破产程序的企业继续履行房屋过户义务。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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