根据《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，如果合同有约定的，按约定处理，合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内的，按合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
根据《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，如果合同有约定的，按约定处理，合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内的，按合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
