类型：购房合同一般有以下四种类型：
（一）定金合同；
（二）订金合同；
（三）预约合同；
（四）商品房买卖合同。
主要内容：
1、甲方土地使用依据及商品房状况；
2、房价；
3、付款约定；
4、交付约定；
5、质量标准；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、双方认定的争议仲裁机构；违约赔偿责任等。
注意事项：查看开发商的五证二书；区分“定金”和“订金”的区别；约定好公摊面积；付款方式与期限。
【法律依据】
根据《合同法》第十二条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
